Волгоград, 10 августа 2024 / «Волга-Медиа.ру» /.
В Волгоградском управлении Росреестра сообщили, что регулярно получают обращения от жителей, которые жалуются на неправильное использование участков соседями. Жалобы касаются специфических запахов, попадания отходов на соседние территории, появления мух, крыс, а также постоянного шума.
Сотрудники Росреестра обязаны реагировать на подобные обращения и разъяснять требования законодательства.
Жителям Волгоградской области напоминают, что собственники обязаны использовать земельные участки по назначению. Классификация земель необходима для соблюдения санитарных норм и безопасности людей.
Виды разрешенного использования земельных участков прописаны в классификаторе, утвержденном приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412.
Согласно классификатору, для организации питомника для животных необходимо использовать земельные участки, предназначенные для «Приютов для животных» (код 3.10.2). Это позволяет не только оказывать ветеринарные услуги и обеспечивать содержание животных на этой территории, но и строить необходимые объекты – вольеры, здания для персонала и другие инфраструктурные элементы.
Также необходимо учитывать свод правил, утвержденный приказом Минстроя России.
Согласно заявлению Росреестра, строительство приютов для животных разрешено в производственных зонах городских и сельских поселений:
- на новых земельных участках;
- на участках, где ранее располагались производственные зоны, которые реконструируются;
- на землях, не используемых для сельскохозяйственных целей.
В отдельных случаях приюты для животных могут быть созданы на землях сельскохозяйственного назначения и участках государственного лесного фонда, если это соответствует установленным нормам и требованиям.
Заниматься содержанием животных и птиц также можно на участке, значащемся как «для сельскохозяйственного использования» либо «личное подсобное хозяйство».
