Волгоград, 6 июля 2024 / «Волга-Медиа.ру» /.
Обычно при оформлении ипотечного кредита банк предлагает застраховать объект сделки, а также жизнь и здоровье заемщика, оформить титульное страхование.
Страхование недвижимости – обязательный вид страховки при оформлении ипотеки. Она помогает защититься от различных рисков и форс-мажорных обстоятельств. Если что-то случится непредвиденное, убытки покроет страховка, сообщает «Волгоград-Родной город» со ссылкой на экспертов Роскачества.
Выбор страховой компании остается за потребителем. Он может заключить договор с компанией, предложенной банком, или выбрать другую – на свое усмотрение. Поэтому тарифы лучше сравнить заранее.
Эту страховку нужно продлевать каждый год, иначе банк может начислить неустойку по кредиту.
А вот оформлять полис страхования жизни и здоровья заемщика необязательно, кроме случаев, когда вы покупаете квартиру в строящемся доме. Такой документ оформляется вместо полиса страхования недвижимости. Часто этот вид страховки позволяет снизить ставку по кредиту.
Отметим, что при отказе страховать жизнь и здоровье, банк может увеличить ипотечную ставку. Следует внимательно читать все пункты договора об изменении ставки.
Существует и еще один вид защиты недвижимости – это титульное страхование. Этот вид страховки необходим на случай признания сделки купли-продажи недействительной. Он актуален при покупке жилья на вторичном рынке и защищает как заемщика, так и кредитора.
Стоит отметить, что цена полиса со временем будет снижаться, поскольку привязана к остатку по кредиту. А чтобы не возникло проблем с банком, страховку нужно оформлять только в аккредитованных банком компаниях.