Волгоградская область, 21 сентября 2023 / «Волга-Медиа.ру»/.
Федеральный закон № 338 «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» начнет действовать в нашей стране с 1 октября. Согласно разъяснениям портала «КонсультантПлюс», этот закон введет такие понятия, как территория гаражного назначения, гаражный комплекс и гараж. Также в нем закрепили положения о праве общей долевой собственности собственников гаражей на общее имущество и установлено право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество.
К общему имуществу отнесены пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки, а также контейнерные площадки для сбора мусора. Гаражный комплекс включает в себя технические этажи, подвалы, чердак, лестницы, лифты, коридоры и прочее. Для совместного владения, пользования или распоряжения таким имуществом потребуется создать товарищества собственников.
По мнению экспертов, это может стать причиной роста стоимости членских взносов в гаражных объединениях, поскольку общедолевая собственность станет больше. Чтобы избежать дополнительных затрат, волгоградцам рекомендуют определить границы земельных участков в гаражном обществе, на котором находится общее имущество.
