В Волгограде значительно вырос спрос на вторичную недвижимость

Специалисты онлайн-сервиса объявлений проанализировали рынок жилья и зафиксировали значительное повышение интереса к покупке недвижимости в третьем квартале 2020 года.

Волгоград, 3 октября / «Волга-Медиа.ру» /.

Согласно данным экспертов, в сегменте вторичного жилья за последние три месяца спрос вырос почти в два раза, в годовом сравнении — на 45,8%. В Волгограде интерес к недвижимости в период с июля по сентябрь вырос на 64,3%, сообщает «Авито. Недвижимость». При этом стоимость одного квадратного метра увеличивалась за квартал на 0,7%. Аналитики считают, что в последующие месяцы при высоком спросе на недвижимость ее цена будет постепенно расти.

III квартал 2020 года оказался очень важным для сегмента вторичного жилья. После введения самоизоляции и резкого падения покупательской активности к маю рынок стал постепенно восстанавливаться. Однако самые большие показатели были именно в третьем квартале. Спрос на вторичную недвижимость все время рос.

Интерес к покупке жилья вызвало сразу несколько факторов — Центральный банк снизил ключевую ставку, а экономический кризис сделал привлекательной инвестицию в недвижимость.

Повышением интереса к недвижимости воспользовались продавцы, что привело к росту предложений на рынке и увеличению цены. В III квартале средняя цена квадратного метра вторичного жилья в целом по РФ повысилась на 6,1% и составила 56 565 рублей. Дороже всего «вторичка» в Москве и Санкт-Петербурге — 213 849 руб. и 123 547 руб. соответственно. В Волгограде этот показатель равен 45 866 руб.

По словам аналитиков, сейчас на рынке вторичной недвижимости сформировалась идеальная ситуация для всех участников. Потенциальные  продавцы могут выгодно реализовать жилье за счет высокого спроса и по интересным ценам, а покупатели получили возможность воспользоваться различными льготами и пониженными ставками на ипотеку.

Василий Бахолдин. © Фото:  ИД «Волгоградская правда» / архив.