Волгоградские семьи уже планируют принять участие в льготной ипотеке


Волгоградские семьи уже планируют принять участие в льготной ипотеке

Благодаря пакету поправок в социальный кодекс региона, который внесен в облдуму губернатором Андреем Бочаровым, покупка собственного жилья для многих молодых и многодетных семей станет реальностью. Супруги Верхушкины, проживающие в одном доме с несколькими поколениями родственников, по всем критериям подходят под новую программу.

Волгоград, 16 октября. / «Волга-Медиа.ру» /.

Ближе к мечте

Сергей и Ангелина в браке уже третий год, в ноябре они готовятся стать родителями. Молодые люди вынуждены жить вместе с другими членами семьи в небольшом доме поселка Вишневая Балка Краснооктябрьского района. Возможности приобрести собственную квартиру у супругов нет, так как доход семьи весьма скромный. Ангелина до декрета работала в архиве, Сергей – водитель. Сейчас они и вовсе вынуждены жить на одну зарплату мужа.

– Конечно, не раз задумывались об ипотеке, но собрать первоначальный взнос было для нас нереально, – признается Ангелина. – Когда прочли в новостях о новых инициативах губернатора, сразу решили участвовать.

По всем критериям супруги подходят: возраст молодой женщины 27 лет, Сергею – 34 года. Принять участие в программе могут нуждающиеся семьи, в которых хотя бы одному из супругов нет 35 лет. Им предоставляются льготные займы на оплату первоначального взноса по ипотеке, размер которых составляет до 15% стоимости жилья. Размер займа ограничен – не более 300 тысяч рублей. Основное условие – покупка квартиры в новостройке. Кредит выдается сроком на пять лет, ставка по процентам составит 3% годовых.

– Уже присматриваем жилье в новом доме, чтобы рядом был детский сад и магазины. Хотим двух- или трехкомнатную квартиру. Планируем еще детей, и хочется, чтобы у всех было по комнате, – говорит Сергей Верхушкин.

Жена Ангелина полностью согласна со своим супругом. Тем более что по инициативе губернатора Андрея Бочарова введены дополнительные меры поддержки и для многодетных семей. Если в течение срока займа у супругов рождается ребенок, то спишется 25% от оставшегося основного долга, а при следующем прибавлении – еще столько же.

– Это невероятная поддержка со стороны областной власти. Раньше даже не могли мечтать, что покупка квартиры станет реальной и мы когда-нибудь переедем из родительского дома, – говорит она.

Кроме того, семье Верхушкиных положена компенсация расходов по оплате процентов по ипотечному займу. Это еще одна мера поддержки, которую предложил Андрей Бочаров. Ежемесячно на протяжении пяти лет участники программы будут получать индивидуальную выплату. Ее величина будет определяться, исходя из ключевой ставки Центробанка, с максимальным размером 15 тысяч рублей в месяц. В среднем семья будет получать 9–10 тысяч рублей ежемесячно, или около 600 тысяч за весь пятилетний период. Это совершенно новая форма поддержки для молодых семей, и губернатор настоял, что участники программы могут выбирать сами – получать компенсацию каждый месяц, и тогда их процентная ставка не превысит 3% годовых, или взять льготный ипотечный заем по ставке от 6,25% годовых на весь период.

Отметим, что сейчас минимальный размер ипотечной ставки составляет 9,5% годовых.

И социальная сфера, и экономика

Региональные власти позаботились также о жилье для многодетных семей. С нового года они смогут получить такую же ежемесячную компенсацию по процентам, как и нуждающиеся молодые семьи.

Для ячеек общества, которые при приобретении жилья воспользовались материнским капиталом и попали в сложную жизненную ситуацию, тоже будет организована помощь из областного бюджета. Таким семьям на протяжении двух лет компенсируют выплату процентов по ипотечному займу в размере 5,5% годовых, но не более чем 15 тысяч в месяц.

Волгоградцы, работающие в бюджетной сфере, также не остались без внимания – им будет положено снижение ипотечной ставки до 5,5%. Средний размер выплат составит 7,5 тысячи рублей в месяц, но не более 170 тысяч за весь срок компенсации – два года.

По словам губернатора, новый пакет мер поможет решить не только социальную задачу, но и экономическую.

– Во–первых, мы сделаем для семей с невысоким доходом доступным новое и комфортное жилье. Во-вторых, сможем дополнительно стимулировать строительство доступного жилья для жителей Волгоградской области, что положительно скажется и на экономике, – отмечал ранее Андрей Бочаров.

Все необходимые средства для реализации этих предложений будут заложены в областной бюджет 2019 года и запланированы на следующий период.

Ирина Марченко, Маргарита Бабанова  © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко.

guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии