Собственники многоквартирных домов будут платить за капремонт по минимальным расценкам
Волгоградская область одна из немногих, кто в числе первых в стране готовит к запуску крупный проект по разработке показателей капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Речь идет о внутридомовых инженерных системах электро- тепло- и водоснабжения, водоотведения, кровле и фасаде зданий, подвальных помещениях, замене лифтового оборудования, фундаменте.
Разработкой проекта занимался Региональный центр ценообразования в строительстве Волгоградской области. Уже с 2014 года этот документ станет основой для функционирования всей региональной системы капитального ремонта.
Кроме того, в области планируется сформировать и специальный региональный Фонд капитального ремонта. Предусматривается, что государство окажет финансовую поддержку в этом вопросе. Помимо этого плату за проведение капремонта общего имущества на счет Фонда будут вносить и сами собственники жилых домов.
Разработанные и утвержденные в документе расценки по всем видам работ помогут определить стоимость капитального ремонта по каждому дому, а также установить минимальный размер платы для граждан за проведение ремонта. Причем все расценки в документе приводятся с учетом этажности дома, количества подъездов, наличия подвала и так далее. То есть при ценообразовании учитывалась каждая мелочь.
Согласно новым расценкам, к примеру, стоимость ремонта 1 кв. метра плоской крыши 9-ти этажного 4-х подъездного дома не превысит 1 306 рублей, а 1 кв. метр ремонта фасада 16-ти этажного 1 подъездного дома будет стоить 1 141 рубль.
Минимальный размер взноса с учетом совокупных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг будет вполне доступным для граждан – собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Недостающие средства выделит региональный бюджет.
Источник: министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области
