В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ (далее Закон) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются по запросам заявителей, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.
Более подробно остановлюсь на электронной форме предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав.
Способ 1. Запросы могут направляться в форме электронного документа через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru), для чего органу, направляющему запрос, необходимо получить в удостоверяющем центре Росреестра ключи электронной подписи. Со списком удостоверяющих центров можно ознакомиться по адресу https: //rosreestr/ru/ wps/portal/ cc_ib_list_ certifying _ centers/ (Рис. 1-3)
![\"\"](\"/images/photos/rosreestr_1.jpg\")
Рис. 1
![\"\"](\"/images/photos/rosreestr_2(1).jpg\")
Рис. 2
![\"\"](\"/images/photos/rosreestr_3.jpg\")
Рис. 3
Способ 2. Запросы могут направляться в форме электронного документа путем подключения к региональной системе межведомственного электронного взаимодействия. По вопросам подключения необходимо обращаться в Комитет информационных технологий и коммуникаций Волгоградской области.
Способ 3. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу.
В соответствии с Порядком получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, утвержденным приказом Минэкономразвития от 27.12.2011 №766, доступ осуществляется в электронной форме через специальный раздел официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Для обеспечения доступа к информационному ресурсу Управление предоставляет заявителю уникальные коды или ключи доступа к сервису. Кроме того, имеется возможность получения ключей доступа в электронном виде на портале Росреестра (рис. 4).
![\"\"](\"/images/photos/rosreestr_4.jpg\")
Рис. 4
Сервис «Запрос к Информационному ресурсу» предназначен для обеспечения возможности пользователям, владеющим ключом доступа, осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) о правах отдельного лица и об объекте недвижимости (на безвозмездной основе). Сервис расположен на портале Росреестра (Rosreestr.ru) (рис. 5).
![\"\"](\"/images/photos/rosreestr_5.jpg\")
Рис. 5
Для получения доступа к сервису заявителю необходимо ввести ключ доступа на портале. Для этого необходимо перейти на вкладку «Государственные услуги – Перечень оказываемых услуг – Дополнительные возможности». В форме «Дополнительные возможности» следует выбрать раздел «Запрос к информационному ресурсу». В результате будет открыта форма ввода ключа, в которой необходимо заполнить поле «ключ доступа», который был предоставлен Управлением или получен в электронном виде на портале Росреестра. Для корректной работы сервиса необходимо ознакомиться с руководством пользователя.
В целях предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу заявителю предоставляется возможность поиска объектов недвижимого имущества, сведения о которых содержатся в ЕГРП, по следующим критериям:
1) кадастровый номер, ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный), условный номер объекта недвижимости или часть одного из перечисленных номеров;
2) номер государственной регистрации права, ограничения (обременения) права или часть такого номера;
3) адрес (местоположение) объекта недвижимости или его часть;
4) дата государственной регистрации права, ограничения (обременения) права или диапазон дат;
5) категория земельного участка;
6) вид разрешенного использования земельного участка;
7) назначение здания или помещения (жилое, нежилое);
8) общая площадь или диапазон площадей.
В случае представления запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа предоставляется возможность осуществления поиска сведений, содержащихся в ЕГРП, по следующим критериям, идентифицирующим правообладателя объектов недвижимости, сведения о которых предоставляются:
1) страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС) для случаев, когда правообладателем является физическое лицо;
2) фамилия, имя, отчество, дата рождения правообладателя и реквизиты документа, удостоверяющего личность, для случаев, когда правообладателем является физическое лицо;
3) наименование организации и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) для случаев, когда правообладателем является российское юридическое лицо;
4) наименование организации, страна регистрации (инкорпорации), регистрационный номер, дата регистрации для случаев, когда правообладателем является иностранное юридическое лицо, международная организация, зарегистрированная (инкорпорированная) на территории иностранного государства;
5) наименование публично-правового образования (слова "Российская Федерация", наименование субъекта Российской Федерации, муниципального образования, иностранного государства) для случаев, когда правообладателем является публично-правовое образование.
Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу осуществляется следующими способами:
1) предоставление возможности просмотра сведений, содержащихся в ЕГРП;
2) предоставление возможности копирования сведений, содержащихся в ЕГРП.
Контактные телефоны отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости:
330-187
330-195
333-799
333-780 (доп. 1031, 3191, 5034)
ъъъ
