Вопрос:
Кому по закону принадлежит цокольный этаж в многоквартирном доме? Собственникам или муниципалитету?
Ответ:
Вопрос о принадлежности цокольных этажей очень спорный, – комментирует Сергей Попов, председатель Волгоградского Союза потребителей. – По закону все цокольные помещения принадлежат муниципалитету. Однако, судя по сложившейся судебной практике, собственники многоквартирного дома в некоторых случаях имеют право претендовать на владение этим помещением. Если в этом помещении есть оборудование для обслуживания нужд собственников квартир в многоквартирном доме, то и само это помещение относится к общей долевой собственности владельцев помещений многоквартирного дома. А значит, жители могут распоряжаться им по своему усмотрению.
